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关于完善建筑工程资料管理主体责任的措施:kok官网

发布时间:2021-09-16  点击量:

本文摘要:建筑工程是百年大计,作为建筑工程项目管理的最重要组成部分,建筑工程资料是指工程建设开始、使用、之后工程停止使用的全过程原始记录。

建筑工程是百年大计,作为建筑工程项目管理的最重要组成部分,建筑工程资料是指工程建设开始、使用、之后工程停止使用的全过程原始记录。合格的工程资料是工程质量监督机关监督工程实体质量及施工中承包人质量不道德和质量保证体系质量的重要依据,同时是建设工程质量评价的主要依据,是工程使用中质量问题的处理和修理管理的依据。因此,工程资料制作的科学化、技术化、标准化和工程资料管理的制度化、程序化、规范化是确保工程质量目标构建的基础。

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作为工程质量监督管理者和专门训练的教育者,笔者详细阐述了在工作实践中如何完善和规范工程资料管理。1 .建筑工程资料管理现状1.1规范自20世纪80年代以来,建筑工程资料管理工作的法规和规范标准体系得到发展和逐步完善。目前,根据国务院《建设工程质量管理条例》、《甘肃省建设工程质量监督管理规定》等法律、法规的依据,国家和甘肃省相继实施《城建档案管理规定》等规范文件和《城市建设档案著录规范》 (GB/T503232001 )、《建筑工程文件文档整理规范》 (GB/T503282001 ) 以上法规、标准系统对建筑工程资料的收集、整理、著录和文件明确提出了全面、明确的拒绝和适当的规定,为建筑工程资料的管理工作确保了保证系统和基础。

1.2管理现状目前建筑业单方面追求生产效益最大化,因此不存在特别强调利润最大值的现状,而是很多工程项目,不存在工程资料管理的混乱现象,这不仅给建设部门之间带来了很多矛盾,而且给项目管理带来了很多矛盾因此,如何完善建筑工程资料管理是亟待解决的问题。1.3无问题建筑工程资料是工程施工质量和施工管理过程状况的综合表现,以建筑施工技术资料为例,不存在的主要问题有以下几点。1.3.1闭门造车现实中不存在施工技术资料的,有时不能根据工程进度及时记录、整理工程相关数据和材料。也有没有根据实际的施工检查状况提前制作资料,没有制作假数据的。

在工程完成并准备接手质量竣工检查之前,也有不办理临时手续的,很多工程项目的技术资料是关门造车生产的。资料室制作的工程技术资料不能反映工程的实际情况,控制工程质量没有意义,作为工程资料失去了意义。1.3.2签名盖章笔者在日常工作中找到,有些项目技术资料的所有签名一直由一个人签名。有些项目还不存在仿照笔迹签名的现象,同时有些资料员在技术资料中应该在哪里签名,投哪一章概念不明。

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不能这样区分责任,很大程度上影响了技术资料的真实性。1.3.3资料不规范技术资料中单位工程名称的填写有两个名称,三个名称,填写质量竣工检查记录资料的是综合楼,填写秘密工程检查资料的是商业楼,列举检查资料填写综合住宅。建设部门名称栏在不存在工人的情况下也是单位名称,竣工检查时是单位名称,工程资料的单位名称不完全一致。

签名者栏的填写前后也不完全一致,经常无法将资料文件化。1.3.4技术资料不原始。有些施工项目是建设部门分包登记的,或者是行业独家施工的,所以有些项目的工程资料不能及时审计、收集、整理,失去工程资料的正确性和及时性,资料内容不原始,审计不及时,工程 施工中技术提出的内容没有明确阐述,说明不细致,没有操作性。

一部分误解为施工方案的内容,秩序不明,达不到目的,对工程没有任何指导作用。另外,几个交底相同的区段工程从基础到主体只交给了一次,根据构造的不同而不同。根据施工条件按分部、分项展开交底,没有控制工程质量。

2 .进一步完善建筑工程资料管理主体责任措施2.1加强工程资料管理人员培训现阶段,根据甘肃省住房和城乡建设厅制定的建筑企业管理人员岗位管理规定,建筑工程资料管理人员通过培训考核,取得岗位合格证和个人专用章后目前甘肃省建设行政主管部门每年定期举办资料员培训班,通过新的高级人员和年审人员培训考核后,批准执行岗位证书和印章,在甘肃省建筑工程资料管理的规范化方面取得了很好的进展。笔者指出训练工作今后应包括:1)加强资料员责任感的培养,不应该进一步加强。让学习者了解施工现场的建设过程,熟悉与工程资料相关的施工图纸,熟悉与资料相关的各工序和工序的转移,熟悉与资料相关的各种建筑材料。2 )加强关于资料员规范标准的自学。

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让学习者控制构成资料所需的建筑科学知识,理解规范标准,制作正确的记录。3 )加强资料员专业用语规范培养。正确制作资料填写各种工程资料。

4 )加强资料员的熟练,用于AutoCAD辅助绘图应用程序的能力培养。使学习者有必要制作工程资料所需的各种建筑图。2.2加强各方面的责任管理使人加强工程资料的构成责任,谁管理谁构成的资料,即资料的合法构成者对自己制作的工程资料承担全部责任。2.1.1建设单位建设单位是工程建设的第一负责人,是管理工程建设综合管理、主导整个建设过程、保证工程资料完整性的最主要责任主体。

建设部门负责工程建设全过程资料的收集整理工作,管理其申请人办理的工程计划阶段文件资料、竣工检查文件资料和竣工检查备案文件资料。2.1.2调查、设计单位调查设计单位不得因合同、规范及拒绝管理工程文件而合格的调查、设计文件。根据基础检查槽记录、基础支部(子支部)工程质量竣工检查记录、主体支部(子支部)工程质量竣工检查记录、单位(子单位)工程质量竣工检查记录等工程资料签订竣工检查意见。

同时在工程质量竣工检查时,出具单位(子单位)工程完成质量竣工检查调查、设计单位检查报告。2.1.3施工单位施工资料是体现遵守施工合同、设计文件和建设工程技术标准的目击,是工程实物符合质量标准、工程设计的记录。

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施工单位工程资料的收集和整理是资料整理的重要环节也是资料数量最多的部分。因此,在工程执行工程中,必须现实准确地构成施工技术资料。竣工验收前,施工公司整理并总结完成了工程施工资料。管理施工资料的真实性、完整性和有效性。

2.1.4监理企业监理单位在对工程施工过程的监督检查中,不得构成原始的监理业务记录。此外,可以拒绝委托监督提取施工单位构成的资料。

监理单位必须管理监理资料的现实原始,同时对施工过程构成施工资料的真实性和完整性展开监督检查。3、进一步完善建筑工程资料的过程控制措施施工过程是建设工程的组成阶段,建设预期目标、勘察设计成果将在这个阶段构建。工程施工过程涉及许多责任主体,过程广泛,环节说它,资料内容广泛,数量多。

因此,有不同的施工环节,必须在工程资料的原始、有效、现实、合法等方面加强审计。3.1施工计划阶段的重点检查内容要重点检查基本建设流程的完善情况和各项工作的实施情况,如施工许可证、施工合同等。还有建设部门的资质、劳动报告书、施工现场质量管理体系的建立健全、施工人员的资质证书、以及施工技术标准的装备和质量管理检查记录等。

3.2基础和主体结构施工阶段的重点检查内容重点检查技术质量保证资料,如预混凝土、钢材制品、水泥、防水材料等原材料合格证和检查报告。混凝土试件、砌块砂浆试件强度检查报告及统计资料审定等施工试验资料。各项秘密竣工检查记录和质量竣工检查记录等过程竣工检查资料施工记录、下沉观测记录、结构实体检查记录等过程控制资料。

3.3装饰、翻修、节能分部施工阶段的重点检查内容重点检查装饰材料、建筑节能材料合格证、入场试验检查报告。屋顶、地面、节能等分部、分项、检查批竣工验收记录和秘密竣工验收记录等。3.4竣工检查阶段的重点检查内容重点检查合同的实施情况,收集、整理分包单位的技术资料。监查单位(子单位)工程安全性和功能检查资料及主要功能检查记录:例如屋顶浸水(蓄)水试验记录、供水管道通水试验记录、线路、插座、电源短路检查记录等单位(子单位)工程竣工检查记录。

4 .结语工程资料管理跨越建筑工程的各个阶段,作为建筑工程最重要的组成部分,建筑工程资料管理状况不影响建筑行业整体的发展。高度重视工程技术、文件资料的管理工作,不能保证工程文件资料管理的技术化、制度化。首先要从资料管理者的培训开始,强化工程承包人的资料管理意识,其次要加强施工阶段工程技术资料的构成和管理,加强监督和审计,确保建筑工程资料的严格性、全面性、真实性、正确性和追溯。


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